Focus sur Homunity, l’une des valeurs sûres du crowdfunding immobilier

Visuels de la plateforme

Les Français aiment investir dans la pierre, cela explique sans doute pourquoi le crowdfunding immobilier ne cesse de prendre de l’ampleur. Les taux de rendement peuvent dépasser les 10 %, ce qui est exceptionnel dans cette période d’inflation. Mais attention les risques de pertes total du capital existent, les plateformes fleurissent sans parfois respecté la réglementation. Pour être sûr de faire le bon choix et ne pas se lancer tête baisser dans l’aventure et risquer de perdre son argent, je vous conseille déjà de vous adresser à des plateformes inscrite auprès de l’AMF et de l’ACPR et qui ont développé une réelle expertise et ont les moyens aujourd’hui de leur ambition comme Homunity.

Cette plateforme parisienne a été lancé commercialement en 2016 en tant que Conseiller en Investissement Participatif (CIP).

Une offre de placement élargie

Homunity.com est une plateforme 100 % en ligne qui rend accessible l’investissement immobilier.

Pour vous aider à disposer d’un portefeuille diversifié, trois solutions d’investissement sont disponibles sur la plateforme.

A l’origine, il y a les obligations,  Les investissements se font via des prêts avec remboursement In Fine.

HOMUNITY annonce des taux pouvant aller de 8 à 10%, avec un taux moyen de 9,2 % en 2019, avec des périodes d’investissement de 12 à 24 mois .

Aujourd’hui, la plateforme est ouverte aux S.C.P.I et aux Locations Ameublées Non Professionnel et à l’immobilier neuf .

– Il est possible aujourd’hui d’acheter des parts de SCPI et percevoir des revenus complémentaires mensuels ou trimestriel.

Ticket d’entrée : 5 000 €

Taux de rendement moyen sur Homunity Patrimoine : 4,5 % avant impôt

– Immobilier neuf

Constituez-vous un patrimoine et bénéficiez de réductions d’impôts significatives.

(Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal toujours en vigueur en 2022, qui permet à tout contribuable français de bénéficier de réductions d’impôts pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, dans le but de le mettre en location en tant que logement meublé.)

Pour en savoir plus sur l’offre complète d’investissement d’Homunity.

Depuis peu aussi , il est possible sur son P.E.A PME, d’accéder en quelques clics à des opérations de financement immobilier, mais quels sont les avantages.

PEA-PME signifie “plan d’épargne en action pour les PME”. 

Contrairement au PEA classique, le PEA-PME permet d’investir sur des petites et moyennes entreprises ou des ETI de moins de 5000 salariés grâce à des titres non cotés.  Un bon moyen de faire fructifier ses économies grâce à l’économie réelle en contribuant au développement des entreprises.  Passé 5 ans de détention, vos dividendes et plus-values seront exonérés d’impôts sur le revenu mais resteront soumis aux cotisations sociales (17,2 %). Ainsi, aucun retrait ne peut être effectué avant sous peine de clôturer le compte et de voir ses gains imposés à l’impôt à hauteur de 12,8 %.

Les mesures de la loi PACTE de mai 2019 viennent renforcer cette volonté en rendant le PEA-PME éligible aux obligations non cotées émises par les plateformes de crowdfunding. En clair, vous pouvez maintenant participer à financer des opérations d’investissement immobilier

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.

Outils professionnels téléchargeables réalisés par Nicolas Dehorter

Procurez-vous les outils qui ont fait leurs preuves pour atteindre les sommets avec votre campagne de crowdfunding

L

C’EST SIMPLE, DÉCOUPÉ EN ÉTAPES, ET SURTOUT EFFICACE ! 

VOUS Y DÉCOUVRIREZ LES APPROCHES CONCRÈTES QUI ONT FAIT DÉCOLLER LES PROJETS DE NOMBREUX ENTREPRENEURS QUE J’AI ACCOMPAGNÉ DEPUIS 2012. dONNEZ-vous les moyens de 
VIVre DE VOTRE PASSION

Outil 1

Définition du projet

Une bonne campagne, c’est d’abord et avant tout un bon projet.
A télécharger un outil canva pour modéliser votre projet -au format PD
Accéder à l'outil

OUTIL 2

Choisir la meilleure plateforme

Une plateforme de crowdfunding est avant tout la vitrine de votre projet. Sa réputation et l’image qu’elle dégage est donc primordiale

Choisir la meilleur plateforme

J’ai déterminé différents critères qui vous permettront de faire le meilleur choix :        
View Course

Outil 3

How to use online reviews to boost your business

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. aulla sit amet magna sodales, interdum tortor etlert of dictum mauris loean ultricies lectus quis gravida urna interdum quam bibend.

How to use online reviews to boost your business

5 lessons - 4:11 hours
View Course

Outiil 4

Best Practices For Linkedin Features Used For Social Recruiting

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. aulla sit amet magna sodales, interdum tortor etlert of dictum mauris loean ultricies lectus quis gravida urna interdum quam bibend.

Best Practices For Linkedin Features Used For Social Recruiting

5 lessons - 4:11 hours
View Course

Course 5

How to build a social media crisis management strategy

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. aulla sit amet magna sodales, interdum tortor etlert of dictum mauris loean ultricies lectus quis gravida urna interdum quam bibend.

How to build a social media crisis management strategy

5 lessons - 4:11 hours
View Course

Course 6

How to Launch a Successful Online Community

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. aulla sit amet magna sodales, interdum tortor etlert of dictum mauris loean ultricies lectus quis gravida urna interdum quam bibend.

How to Launch a Successful Online Community

5 lessons - 4:11 hours
View Course

Bonjour,

Je suis Nicolas Dehorter

JE SUIS NICOLAS DEHORTER EXPERT DU CROWDFUNDING DEPUIS PLUS DE 10 ANS. AUTEUR DU PREMIER GUIDE DU CROWDFUNDING EN 2012 – JE CONNAIS TOUS SES ROUAGES. JE ME SUIS SPÉCIALISÉ, COMME ARCHITECTE DE CAMPAGNE, MON TRAVAIL CONSISTE AUJOURD’HUI À CONSEILLER, COACHER ET ÉTABLIR LES STRATÉGIES LES PLUS EFFICACES POUR VISER LA RÉUSSITE. 

Pourquoi mettre à disposition ces outils !

Il n'y a pas de bons entrepreneurs sans bons outils. Devenez un pro du crowdfunding et faîtes la différence.

Une boite à outil pour passer à l’action

j’ai développé et modélisé des outils pour optimiser et réussir cette opération de communication.

2-2-2

Un roadbook qui vous accompagnera vers la réussite

Lorem ipsum dolor sit amet conetur adipiing elit. aulla sit amet magna is fodal otes alora.

Icon 3Created with Sketch.

quand vous en avez besoin

J’ai voulu en faire un compagnon de travail, où les entrepreneurs pourront trouver leur feuille de route, qui s’appuie elle sur des exemples concrets et de conseils malins pour avancer pas dans la définition de leur projet, la stratégie digitale et l’animation de leur campagne.

Some Feedbacks

What people are saying

Q